Was gehört zum Kanalunterhalt
Zum Kanalunterhalt zählen die periodische Reinigung der Kanäle und Schächte, die Kontrolle des baulichen Zustands per Kamera, die Wartung von Sonderbauwerken wie Fettabscheidern und Pumpstationen sowie die Dokumentation des Netzzustands.
Ziel ist es, Ablagerungen zu entfernen, bevor sie zu Verstopfungen führen, und Schäden zu erkennen, bevor sie den Betrieb gefährden. Vorbeugender Unterhalt ist die Grundlage eines zuverlässigen Abwassersystems.
Warum ist vorbeugender Unterhalt wichtig
Ein vernachlässigtes Kanalnetz führt zu Rückstau, Wasserschäden, Geruch und im Extremfall zu Rohreinstürzen. Die Beseitigung solcher Schäden ist deutlich teurer als die planmässige Pflege.
Regelmässiger Unterhalt erhält zudem den Wert der Liegenschaft und die Dichtheit des Systems, was Umwelt und Grundwasser vor Verunreinigung schützt.
Unterhaltsplan und Intervalle
Sinnvoll ist ein individueller Unterhaltsplan, der Intervalle nach Nutzung und Zustand festlegt. Wohnliegenschaften brauchen längere Intervalle, stark belastete Anlagen aus Gastronomie oder Industrie kürzere.
Karo Kanaltechnik erstellt Unterhaltspläne, führt die Arbeiten aus und dokumentiert jeden Einsatz, sodass Eigentümer und Verwaltungen jederzeit den Überblick behalten.
Eine Immobilienverwaltung in Wetzikon betreut mehrere Liegenschaften und vereinbart mit Karo Kanaltechnik einen festen Unterhaltsplan. Alle zwei Jahre werden die Grundleitungen gereinigt und stichprobenweise per Kamera geprüft. Seither treten keine ungeplanten Verstopfungen mehr auf, und die Kosten sind kalkulierbar.