Was ist ein Hausanschluss?
Als Hausanschluss oder Anschlussleitung bezeichnet man den letzten Abschnitt der privaten Entwässerung. Das Abwasser aus Fallsträngen und Grundleitungen wird auf dem Grundstück gesammelt, meist in einem Kontrollschacht, und fliesst von dort über die Anschlussleitung in den öffentlichen Kanal unter der Strasse. Je nach Lage der Liegenschaft ist diese Leitung wenige Meter oder auch deutlich länger.
Im Trennsystem gibt es zwei Anschlüsse: einen für Schmutzwasser und einen für Meteorwasser. Im Mischsystem wird alles gemeinsam abgeleitet. Wo und wie angeschlossen werden darf, legen die Gemeinde und ihr Abwasserreglement fest; die technischen Grundlagen beschreibt die Schweizer Norm SN 592 000 für die Liegenschaftsentwässerung.
Wem gehört die Anschlussleitung?
Eine häufige Frage bei Schäden: Wer bezahlt? In der Schweiz gilt in den meisten Gemeinden der Grundsatz, dass die Anschlussleitung bis zum Anschluss an den öffentlichen Kanal zur privaten Liegenschaft gehört – auch dort, wo sie unter öffentlichem Grund liegt. Damit tragen die Eigentümer Bau, Unterhalt und Erneuerung dieses Abschnitts.
Die genaue Abgrenzung steht im Abwasserreglement der jeweiligen Gemeinde. Es lohnt sich, dort nachzulesen oder beim Bauamt nachzufragen, bevor Arbeiten im öffentlichen Grund geplant werden. Für Eingriffe im Strassenraum braucht es zudem eine Bewilligung der Gemeinde.
Typische Schäden am Hausanschluss
Weil Anschlussleitungen oft Jahrzehnte alt sind, zeigen sie die klassischen Alterungsschäden: Wurzeln dringen durch undichte Muffen ein, Rohrverbindungen verschieben sich durch Setzungen, und Risse entstehen durch Verkehrslasten über der Leitung. Besonders häufig ist der Einbindungspunkt in den Gemeindekanal betroffen, wenn er seinerzeit nicht fachgerecht hergestellt wurde.
Solche Schäden bleiben lange unbemerkt. Erste Anzeichen sind wiederkehrende Verstopfungen, Rückstau im Keller, Geruch im Garten oder Absenkungen über der Leitung. Undichte Anschlüsse lassen ausserdem Grundwasser als Fremdwasser in den Kanal eindringen oder Abwasser in den Boden austreten.
Inspektion und Reinigung
Den Zustand des Hausanschlusses klärt eine Kanal-TV-Inspektion. Die Kamera wird vom Kontrollschacht aus bis zum Gemeindekanal geschoben und zeichnet jeden Meter auf. Die Schäden werden nach dem Kodiersystem der SN EN 13508-2 erfasst und im Bericht dokumentiert. Viele Gemeinden verlangen eine solche Inspektion bei Umbauten, Handänderungen oder im Rahmen von Kontrollen der privaten Leitungen.
Ablagerungen, Fett und kleinere Wurzeln entfernt eine Hochdruckspülung. Bei starkem Wurzeleinwuchs kommt ein Fräsroboter zum Einsatz. Nach der Reinigung sieht man in der Aufzeichnung, ob die Leitung strukturell in Ordnung ist oder saniert werden muss.
Sanierung ohne aufzugraben
Gerade unter Strassen und Trottoirs ist das Aufgraben aufwendig, weil Belag, Verkehr und weitere Werkleitungen betroffen sind. Darum wird der Hausanschluss heute oft grabenlos saniert: Einzelne Schadstellen mit einem Kurzliner, längere Abschnitte mit einem durchgehenden Schlauchliner. Der Übergang zum Hauptkanal kann mit einem Hutprofil abgedichtet werden.
Nach der Sanierung belegt eine Dichtheitsprüfung, dass die Leitung wieder dicht ist. Nur bei eingestürzten Rohren, falschem Gefälle oder zu kleinem Durchmesser bleibt die offene Bauweise mit Ersatz der Leitung.
Bei einem Einfamilienhaus in Uster kam es zweimal im Jahr zu Rückstau im Kellerablauf. Die Kanal-TV-Inspektion vom Kontrollschacht im Vorgarten bis zum Gemeindekanal zeigte Wurzeleinwuchs in zwei Muffen unter dem Trottoir und einen undichten Einbindungspunkt. Nach Rücksprache mit dem Bauamt wurden die Wurzeln gefräst, die Muffen mit Kurzlinern und die Einbindung mit einem Hutprofil saniert – ohne das Trottoir aufzubrechen. Eine Dichtheitsprüfung schloss die Arbeiten ab.